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瓯柑楼市 OUGANLOUSHI
即将来临的4月份，温州将迎来一系列重大盛事。
第十五届中国国际园林博览会，将于4-7月，在温州园博园召开。
打造了多年的朔门古港遗址公园，也将于4月份对外开放。
朔门
朔门古港遗址是迄今国内外海上丝绸之路港口遗址最为重要的考古发现之一，结构完整，年代清晰，填补了海上丝绸之路申遗体系中的关键缺环，可谓意义重大。
朔门古港遗址
就温州而言，朔门古港遗址不仅是千年商港的有力见证，更是历史文化名城的压舱石。
今后，温州将新增一张重磅文化名片，“千年斗城”将以更厚实的历史文化资源，更好地出圈。
朔门古港遗址
就在瓯江畔，一座曾经家喻户晓，后来被人遗忘的地标，如今也借着朔门古港遗址东风，焕发新颜。
这就是老一辈温州人记忆里的“十三层”——东瓯大厦。
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东瓯大厦位于望江东路，海坛山北麓，建成于1985年，是1幢高约53米、13层的建筑。
现在看来，这只是一座普通的小高层建筑，但在当时是浙江第一高楼，且拥有温州首部民用电梯。
在当时整座城市建筑都不超过5层的情况下，13层可谓鹤立鸡群，妥妥的第一地标。
东瓯大厦老照片。来源：温州国资
那时候，东瓯大厦对面是安澜亭码头、汽车东站，对于“水路一条”的温州来讲，安澜亭正是温州重要对外窗口与门户形象。
来到温州的游客、商务人士，对温州的第一印象，就是东瓯大厦。
而离开故土、四处闯荡的温州人，从这里启航，走向全球。他们对温州的记忆，也停留在东瓯大厦。
不少人抬头仰望这座地标，都说“头上的草帽掉了”。
因此，“十三层”东瓯大厦在老一辈温州人心中，有着极高的地位。
东瓯大厦（右1）与其他高层、超高层建筑
后来，随着城市建设推进，安澜亭也不再是城市门户了，温州也有了更多高层建筑。
在很长一段时间里，东瓯大厦成了一座普通建筑，随着时间推移，跟着老城慢慢老去，被年轻一代所淡忘了。
后来，东瓯大厦改造为海玥名邸酒店，后来似乎又空置了一段时间。
老去之后的东瓯大厦，也经历了一系列波折。
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历经坎坷之后，随着2021年朔门古港遗址被发掘，东瓯大厦终于迎来全新蜕变契机。
朔门古港遗址
经过多年建设，接下来朔门古港遗址公园，终于要开放了，将成为温州全新文旅圣地。
当门前的朔门古港遗址公园开放，迎来一波又一波客流，东瓯大厦的价值，就被重新唤醒了。
东瓯大厦（左2）与朔门古港遗址
尽管东瓯大厦老了，但只要改造得当，自然焕发生机，它的“老”反而成为一种文化底蕴。
去年，东瓯大厦启动了改造工作，如今已接近完成。
从外立面看，该建筑在大面积玻璃基础之上，在木制遮阳、格栅中融入了帆、船、桅等航海意象，让千年海丝文脉与现代建筑美学完美交融。
接下来，东瓯大厦将以朔门海丝酒店为核心，打造集商业、文化、休闲等多种功能于一体的温州海丝文化地标，计划4月中旬投用。
朔门海丝酒店
朔门海丝酒店依靠着温州“九山”之一的海坛山，门口连接着朔门古港遗址公园、朔门历史文化街区，对望江心屿。
当望江东路车行道改为下穿隧道，朔门海丝酒店与瓯江之间，将以步行街形式呈现，实现真正的无缝衔接。
朔门历史文化街区
今后，坐在朔门海丝酒店餐厅，住进江景客房，站在楼顶观景台，直面瓯江景色，江心屿双塔映入其中，这正是令温州人心驰神往的城市画面。
朔门看江心屿
如果将朔门海丝酒店比作上海外滩的和平饭店，那确实有些夸张了，但可以说两者还是有那么一丝异曲同工之处。
当然，这座酒店建筑后续是否能成功，还需看其运营水平。而酒店周边的朔门古港遗址公园、朔门历史文化街区，为其运营奠定了良好基础。
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这些年，温州崛起了一大批新地标。
从高铁温州南站出来，驶上瓯海大道高架桥，眼前是“娄杉矶”，以高约339米城中希尔顿酒店为代表。
瓯海中心区
从高铁温州北站出来，在瓯越大桥过江时，眼前是高约389米的鹿城广场·丽锦。
鹿城广场
在“鹿家嘴”滨江CBD，高约318米的置地时代中心（滨江万象城）已建成，正在建设高约418米的青山全球总部大楼。
置地时代中心
而在老城区，世贸中心、置信中心已建成10多年，以“一张一合”的造型相呼应，与江心屿双塔异曲同工，在温州人心目中依旧印象深刻。
世贸中心、置信中信
随着这批新地标的建成，温州城的高度，正变得越来越高，天际线也变得越来越美。
当地标渐成，如何运营好这些建筑，才是今后长期面临的重要课题。
温州的历史文化、温商的开拓精神，都应成为这些新老地标的根脉叙事。
朔门古港遗址
当这些新地标代表着现代化温州的辉煌，而这座历久弥新的东瓯大厦，作为温州首座高层地标，却融入了周边历史文化之中，借着朔门古港遗址，诉说着温州千年商港的故事。
无论是像江心屿双塔这样的古地标，东瓯大厦这样的老地标，还是这批新建的超高层新地标，它们只是温州不同时期、不同方面的形象代表，不一定非要分出个地位高低。
朔门古港与一众新老地标
同一条瓯江，仅仅几公里，古今辉映，相得益彰，这正是温州城独有的魅力。