再审是民事诉讼的最后一道救济程序，启动门槛极高。建工案件再审的成功率尤其低。但了解再审的启动条件，有助于当事人评估是否值得启动这一程序。
一、再审的法定事由
根据《民事诉讼法》第二百零七条，当事人的再审申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的。 这是最常见的再审事由，但“足以推翻”的标准极高——新证据必须能够直接动摇原判决的基础事实。
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的。 即一审或二审判决认定的关键事实没有证据支持，或者证据明显不足。
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的。 如果对方提交了伪造的证据并被法院采纳，可以申请再审。
（四）原判决、裁定适用法律确有错误的。 这是法律适用层面的再审事由，包括适用了错误的法律条文、对法律的理解明显错误等。
（五）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。 程序违法事由。
（六）剥夺当事人辩论权利的。 程序违法事由。
（七）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的。 例如，当事人只主张了工程款，法院却判决了违约金。
（八）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。
（九）审判人员审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。
二、建工案件再审的常见事由
建工案件再审中，最常见的启动事由是“适用法律确有错误” 和“认定的基本事实缺乏证据证明”。例如，二审判决未适用《建工解释二》关于代位权的规定、错误认定合同效力、错误划分质量责任等。
三、再审的申请期限
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出。这一期限是不变期间，不适用中止、中断和延长的规定。超过六个月，再审申请将被驳回。
四、再审的管辖
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。但当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
五、再审的审查与审理
再审申请提交后，法院先进行审查——审查再审事由是否成立。审查期限一般为三个月。审查认为再审事由成立的，裁定再审；审查认为不成立的，裁定驳回。
裁定再审后，进入再审审理程序。再审审理按照第一审程序或第二审程序进行，取决于原审的审级。
六、给当事人的实操建议
第一，谨慎评估再审的可行性。 再审的启动门槛极高，成功率有限。在决定申请再审前，应当客观评估是否存在法定的再审事由、新证据是否足以推翻原判决。
第二，六个月的期限不能错过。 再审申请期限是不变期间，从判决生效之日起算。错过期限，再审之门就关闭了。
第三，再审申请书的论证要有针对性。 不能泛泛而谈，应当紧扣法定再审事由，逐项论证原判决的错误之处。
七、一句话总结
再审是最后一道救济程序，门槛极高——法定事由、六个月期限、上一级法院管辖，三者缺一不可。启动再审前，务必客观评估是否具备法定事由，不要因为“不服气”而盲目申请。
“本文为【建工那些事】第67篇，下期将探讨【建工案件执行中的参与分配——多个债权人如何分钱？】，我是崔律师，咱们下期接着聊。”