重磅！老牌房企突然斥 1000 亿杀回房地产

就在集体谨慎的氛围里，老牌港资太古地产揣着 1000 亿港元，大步杀了回来。

据其中期报告，这份计划 2022 年 3 月宣布、周期十年，其中 500 亿投向内地。人民网披露，500 亿内地额度中 92% 已完成部署。

内地住宅只锁定北上深核心地段，走高端路线。上海陆家嘴太古源・源邸均价约 19.18 万元 / 平方米，此前 57 套滨江大宅开盘当日售出 55 套，近 20 万元一平方米买家照样下单。

不止太古一家。嘉里、新鸿基、恒隆等港资接连出手，太盟、黑石等资管转向现金流稳定的新赛道，拼多多、京东等产业资本也从租客变业主。高力国际数据显示，上半年内地商业不动产大宗交易 1212 亿元，同比增长 76.2%。

政策底夯实，5 年期以上 LPR 维持 3.5% 低位，9 月一线城市二手住宅环比上涨 0.2%、连涨 7 个月。分化是长期主旋律，核心城市率先企稳。谨慎的钱出手，往往比热闹的声音更值得听。