浙江杭州，男子店铺马上到租期，现在生意不好，周围很多店铺都降租了，于是他也找房东商量续租降租的事。然而，房东不仅不降租，还让他3天内必须搬走，并且不退押金。男子拿不到押金，就和房东僵持，房东放出狠话：你不搬走，我来搬！男子没想到，房东竟趁他不在店里，私自开门把店砸了。

11月初的时候，周先生的社区团购门店租约即将到期。

最近实体店生意普遍冷清，周边整条街的商铺基本都有降租，大家都在互相体谅，共渡难关。

于是周先生也主动联系房东，诚恳地商量续租降租的事，希望房租能适当下调一点，减轻经营上的压力。

但是，房东半点商量余地都没有，不同意降租。还在续租谈彻底谈崩后，下了最后通牒，限周先生3天之内必须清空店铺，立马搬走。

周先生心里特别不能理解，自己不是赖着不走，也不是拖欠房租，只是正常协商价格。

他就表态，只要房东按合同退还押金，自己可以配合尽快搬离，腾空店铺。可房东却明确表告诉他，押金一分不退。

双方彻底僵持后，房东撂下一句狠话：你不搬走，我来搬。

这话让周先生心里隐隐不安，但他觉得只是口头争执，再好好沟通一下就能解决。

可他没想到，房东真的说到做到，不是开玩笑的。对方趁着周先生不在店内，私自打开店铺门锁，直接冲进店里打砸。

店里货架被推倒，摆放的商品全部损毁，设施遭到非常严重的破坏，现场一片狼藉。

更过分的是，房东中途还特意打电话给周先生，故意让他听店里砸东西的声响，态度极其嚣张。

周先生看到监控，立马赶到现场并报警。事后他仔细清点损失，店内货品，设备损毁严重，直接经济损失超万元。

在周先生看来，整件事从头到尾自己没有任何过错。

租约没到期，房租从不拖欠，降租是商户正常的协商权利，就算房东不愿意降价，不续租，也完全可以走正规法律流程维权，没必要用砸店这种野蛮手段。

只是一次普通商业协商，就被对方暴力对待，辛苦经营的店铺瞬间被毁，损失没人承担，押金也迟迟要不回来。

如今他坚决维权，要求房东全额赔偿店里所有损失，退还全部押金，为自己讨回公道。

《刑法》第275条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

就算租约到期，续租谈不拢，房东也不能私自砸租户东西。租户店里的货物属于私人财物，受法律保护。

房东有纠纷该去起诉，不能自己动手损毁财物。这种行为已经涉嫌故意毁坏财物，不光要赔钱，达到数额标准还会承担刑事责任的。

对此，你怎么看？