浙江杭州，男子租了门店做生意，每月租金6300元，押一付三。到了要交租金的日子，男子跟房东商量，能不能降租，因为周边的租金都降了，生意难做。房东拒绝降租，并让男子3天内搬走。男子要求房东退回6300元押金，房东拒绝。男子想着那就把押金用完再说，他既没有交租，也没有搬走。房东气不过，直接在监控下把男子的店给砸了，这下事情闹大了。

六千三的押金，一个要退，一个不退，中间卡着一句“三天内搬走”。房东的意思是你不交租就滚蛋，押金留着抵损失。男子的意思是你不退押金我就不走，那笔钱当租金使。两边各攥着各的理，谁也不松手，事情就僵在那儿了。

房东砸店那个动作，把一场民事纠纷砸成了另一个性质。监控底下动手，东西砸了，损失摆在那儿，这不再是押金退不退的问题了。故意毁坏财物，数额够得上立案标准的话，治安管理处罚法甚至刑法都得管。房东大概觉得那店里的东西是自己的，租客不交租，自己砸自己的东西天经地义。可店里的货、装修、设备，多数是租客掏钱置办的。砸下去的时候，砸的不只是东西，还有他自己的理。

最该琢磨的是男子“把押金用完再说”这个想法。押金是押金，租金是租金，两笔钱在合同里各管各的。房东不退押金，他可以起诉要，可以找调解，可以走租赁纠纷的渠道。他没走这些路，选了不交租也不搬走，等于把自己从有理的那一方往没理的那边挪了一步。房东砸店之前，他已经在那间店里住了半个多月没交租的日子。这笔账房东记着，他也记着，两个人记的账本不一样，撞上的时候就炸了。

杭州那间门店现在砸成什么样，报道里没细说。能知道的是监控拍到了，事情闹大了，警察大概已经介入了。押金六千三，砸坏的货和设备值多少，修门的钱谁出，房租算到哪一天，这些账一笔一笔都得重新算。房东那一锤子下去，把自己从收租的变成了可能要赔钱的。男子那半个多月的赖着不走，把自己从讨押金的变成了欠租的。两个人都在气头上做了选择，选完了才发现，对方手里的牌比自己想的多。

主要信源：《小强热线》（浙江教科影视频道，原始采访一手｜11‑07）