居民增收和就业是非常重要的。根据高盛的最新测算，高科技产业占 GDP 比重已升至 23%，正式反超房地产（15%），数学上足以抵消地产下行的拖累。但传导到就业和收入分配上，两者的拉动效应出现了巨大差距：同样是每 100 元的最终需求：• 传统服务业能转化为 46 元劳动报酬• 房地产能转化为 40 元劳动报酬• 硬科技与 AI 产业，只能转化为 33 元落到就业上更直观：每 100 万元支出，服务业能提供 4.4 个岗位，房地产提供 4.6 个，而高科技部门只能给出 3 个。转