广州男子租房坠亡！事发时家属认可轻生，时隔一年起诉，二房东被判赔76万多

34岁男子邢某某，入住广州海珠区这家由青寓商业管理公司运营的公寓仅仅两天，就在深夜发生意外坠楼身亡。警方到场勘察之后，直接排除刑事案件嫌疑。事发当时，死者妻子向警方说明情况：家里6岁儿子长期患病住院，经济压力巨大，当晚夫妻二人爆发争吵，丈夫一时想不开选择轻生，她本人对这个死因完全认可，没有任何异议。

谁也没想到，事情过去一年两个月之后，死者家属一纸诉状，将房屋原房东、公寓运营方也就是大家口中的二房东一并告上法院，索赔相关损失。

回看当晚惊心动魄的全过程，不少细节让人揪心。
悲剧发生在凌晨时分，隔壁房间的租客，半夜被巨大的撞击声和嘶吼声惊醒。501房内的邢某某不断猛烈撞击防盗网，嘴里大喊着“我要出去”，隔壁租客察觉不对劲，立刻联系公寓管理人员。管理员接到消息之后上门敲门、拨打租客电话，始终得不到回应，开门进屋才发现屋内已经空无一人，飘窗敞开，防盗网遭到破坏悬挂在外墙，邢某某已经从五楼坠落至一楼地面，120到场确认人已经离世。

案件一审阶段，法院认定公寓窗户防护设施达不到安全标准，判决二房东青寓公司承担60%赔偿责任。二房东不服判决提起上诉，他们坚持认为，死者属于主动暴力撞击破坏防盗网轻生，这种极端行为已经远远超出出租屋常规安全防控的范畴，自己不该承担主要责任。

二审法官专门前往公寓现场实地勘验，找到了案件核心关键。
经查实，这间公寓在二房东接手运营之后，私自对门窗外墙进行改造，特意拓宽了窗户再加装防盗网，改造完成之后房间的坠楼风险相比之前明显升高；更关键的是，这套后加装的防盗网，无法提供荷载合格的相关证明，防护性能存疑。除此之外，当晚隔壁租客早已主动上报异常动静，但公寓管理人员处置滞后，存在明显管理缺位，没能及时介入处置险情。

最终二审重新划分责任比例：死者邢某某作为具备完全民事行为能力的成年人，醉酒之后做出极端举动，自身承担主要责任，自负60%损失；二房东青寓公司因为改造房屋带来安全隐患、管理失职，承担40%赔偿责任，核算下来赔偿金额一共76万余元；房屋原房东，则要对二房东的赔偿款项承担30%补充清偿责任。

判决下达之后，各方态度截然不同。
二房东邢先生表示很难接受这个结果，直言租客主动轻生却要公寓方承担巨额赔偿，内心十分委屈，已经准备申请再审。而死者妻子则对外表示，警方文书只记录“高坠”，并不能直接等同于自杀，希望责任方能够遵照判决书履行赔偿义务。

消息传到网络之后，网友观点直接分裂两大阵营。
一部分网友站在二房东这边：成年人应当对自己的生命选择负责，家属事发时已经确认轻生，隔一年再起诉索赔难以理解，防盗网很难拦住一心想要轻生的成年人。

另一部分网友认同法院的判定逻辑：判决并不是为轻生行为追责，而是二房东擅自改造窗户、提升坠楼风险，防护设施缺少安全证明，深夜租客明显异常时公寓没能及时处置，属于没有尽到出租方法定安全保障义务，理应承担对应责任。

这起案件也给所有房屋运营者、二房东敲响警钟。出租房屋绝非简单收租，私自改动门窗、防护设施，一定要确保符合安全规范；公寓日常管理也不能松懈，收到租客异常反馈必须第一时间响应，守住安全底线。

各位读者你们怎么看？明明家属最初认可轻生，时隔一年起诉，二房东被判赔76万，这个判决结果你能理解吗？欢迎在评论区讨论。