河北省廊坊市永清县国瑞生态城房价跌幅天花板！

身边真有朋友2017年在这儿上的车，两万出头一平，那时候满耳朵都是大兴机场要通、R1地铁要往南延，生怕晚一步就抢不到。如今再看，二手成交两千五到三千，算下来跌了八成五，一套房的钱眼下能买好几套。

他后来跟我念叨，最大的坑不是买贵了，是根本没想明白这房子给谁住。小区里大多是外地来投资的，晚上亮灯的没几户，超市、学校、医院都跟不上，自己不住，也租不出去，想卖更是没人接。

说到底，房子再怎么讲规划、讲概念，最后还得有人住进去、日子过得起来，才撑得住价。光靠利好消息托着的价格，消息一凉，跌起来比谁都快。

现在还有人问这价是不是抄底的好时候，我的看法是，真打算自己住、在附近上班的，可以去实地转转；还想着倒手赚差价的，先把当年那批人的账算明白再说。