网上流出青羊区今年抗跌小区统计表，覆盖草堂、金沙、外光华、太升路、府南新区、宽窄巷子6个板块，不少成都看房的朋友，觉得榜上小区闭眼入手就能保值，大家要不要直接照着这张清单挑房，换个角度来说，这份人工统计表格样本有限，不能当成买房标准答案，网友说的，仅供参考，不知真假。


很多刷到这张表格的朋友，直接认定榜上小区就是稳涨不跌的优质房源，这个看法不太靠谱，这份属于人工整理的成交汇总，只记录了部分成交数据，没有把挂牌很久没卖掉的房源纳入统计，就算同比涨幅好看，也不代表入手之后就不会有价格波动。

成都不少打算淘二手房的人，刷到之后快速转发，评论区里面有70多条留言在问小区能不能下手，很多人只盯着同比涨幅数字，忽略里面不少是老房子，还有部分房源成交套数很少，单套高价成交就会拉高均价，网上很多账号只截取涨幅靠前小区单独引流，不会说明统计局限。
大家容易被这份榜单吸引，是抗跌、保值这类字眼很抓眼球，平台更愿意推送这类筛选过后的清单，看多了就容易形成固定印象，觉得上榜就等于安全，很少有人去深究数据是怎么统计、有没有剔除特殊成交的房源。


如果近期打算在青羊区看房，可以拿这份表格当个参考线索，再单独去查近3个月同小区多套真实成交，留意成交的户型、楼层和装修情况，不要单纯靠着一张涨幅表做买房决定。

以上内容整理自网友讨论，不代表官方信息，仅供参考，不知真假。