一张网红城市房价5年涨跌榜单在网上传开，成都近5年指数跌25.76%，很多本地刷到的朋友心里发慌，不少人说成都房子已经不能碰，大家该不该跟着这个数据下定论，换个角度来说，这只是指数价格，不等同于每个小区的真实成交价，网友说的，仅供参考，不知真假。


网上很多人拿着这张表，直接判定成都所有房子都在大幅贬值，这个看法并不稳妥，表格里是房价指数，不是大家实际看房的小区成交价，板块分化很大，有的板块波动小，有的板块回落明显，不能拿一个笼统指数概括全城的房子情况。

不少成都打算看房的朋友刷到这张图，评论区里超过80条留言在跟风唱衰楼市，很多人直接把指数跌幅当成自家小区的降价幅度，还有不少账号截取局部数据单独发，只放跌幅数字，不提指数统计的口径，普通人很容易被单一数字带偏。

大家容易被这张榜单影响判断，是这类对比表格冲击力很强，平台更愿意推送下跌相关的内容，看多了就容易放大焦虑，很多博主不会解释指数和真实二手房的差别，只盯着下跌数字吸引流量，忽略不同地段、房源之间的差距。


如果近期有看房或者卖房打算，不要单凭这一张榜单做决定，可以多翻3个月同片区同户型的真实成交记录，分清是指数波动还是自己关注板块的实际行情，这样才能避开片面数据带来的误判。

以上内容整理自网友讨论，不代表官方信息，仅供参考，不知真假。