贵州贵阳，女子以1万多元每平方米，花了100多万买了一套高端小区的商品房。当初她之所以高价买进房子，看中的就是这里的配套设施以及环境。可如今没有卖掉的400多套房子，要改成700多套保租房，并且已经在招标了，这个消息一出，业主群里炸开了锅，业主们纷纷表示：我们的损失谁来弥补？

胡女士当初买下这套房子，就是冲着高端定位，配套学校，才花了100多万买下这套房子的。

如今，小区里把没有出售的房源改为保租房，说是要改善新市民和年轻人租房难的问题。

如果小区真的把400多套的房子，改造扩容成了700多套的保租房，他们的房源是解决了，新市民和年轻人的住房难的问题也解决了。可是高价购房的业主的切身利益，谁来保障？

业主们是从一个招标信息得知这个消息的，当他们得知这个消息，大家都非常焦虑。若是招标成功，政策落实，带给他们的不仅仅是高端小区变成普通小区，更多的是对生活环境的影响，以及他们的切身利益，将会受到很大的损失。

业主徐先生说：“我100多万买的保障房，我想不通，换成你，你想得通吗？”

业主阳女士：“当初以1万元每平方米买下这里的房子，之所以这么高的价格，买这里的房子，就是因为这里的配套以及学校的宣传，才买的。”

业主胡女士说：“我们所有业主坚决不同意把这里的房子改为保租房，我们不能一直吃亏！”

所有的业主都只有一个心声，他们小区的房子坚决不允许做保租房。

原因很简单。

如果他们小区的房子改为保租房，项目一旦落地，将会带来一系列现实问题。

他们的车位配比原来是1:1.5，如果把400多套房子改为700多套房源，那么肯定会严重突破原有的消防设施标准，从而影响到现在业主们的居住安全。

超出300多户的业主的入住，也会严重挤占他们的公区配套设施以及停车场位置。

并且当初这些高价买房的这些业主，他们的公摊面积也是用真金白银买的。

一旦项目落地，不但所有的配套设施严重缩水，房屋质量也会有很大的影响。

对于原有业主的这些担忧，他们的担忧是有理有据的，400余套房源改造为700余套小户型，户数大幅度增加，那肯定是会影响小区的消防规划，突破了原有的设计，所以业主们担心消防安全是很正常的。

对于小区原有的配套设施，公摊面积、车位、绿化、公共活动空间都是业主们买房时付费买下的。

新增的这几百户租户也会挤占这些车位、电梯、公共区域。

并且原来承诺的学校配套都没有落实，现在还要被分摊资源，业主们的心里落差，肯定是很大的。

当初，现住的居民大多数都是奔着高端小区而来的，因为是高端小区，那肯定是冲着居住圈层，环境品质来的。

大量小户型保租房进入，居住结构改变了，居住氛围也改变了，小区的管理难度也大了。

一旦他们小区落实这个政策，他们小区的房子价格肯定会大大贬值，对原有业主来说真的是很大的损失。

因此，这些业主当然不希望小区的档次下滑。如果说真的在小区落实这样的政策，业主们肯定是希望得到合理的补偿，才会同意这样的政策落实。

其实对于这项政策来说，这本身是一件好事，一旦落实这个政策，那么新市民和青年人安居的问题就会得到解决。

毕竟，外来的新居民收入有限，年轻人收入也有限，高租金真的很难留住人才，年轻人也没有落脚之地。

但是如果这样的政策可行，那么就可以盘活很多闲置房源，就不用再征地新建，节约土地和建设成本。

当然要落实这样的政策，对于原居民来说，不能损害他们的利益，另一方面也要让新市民和年轻人有落脚的地方。

如何在这两大民生问题中间找一个平衡点，这是值得思考的问题。

那么如果你买的是高价房子，你会愿意小区改成保租房吗？