建议:各地市财经对社区资金投入一点，理由市区马路及公共设施，属大市政全由政府财经兜底，社区应属小市政，应少量资金投入一点。[赞][赞][赞][呲牙][呲牙][呲牙]
最近看到有人讨论物业和社区的新运行思路，觉得挺有道理的。
以后物业不再是独立的外包乙方，直接变成社区治理里的组成部分，毕竟大社区里电梯、健身区、管网这些公共设施，全靠业主凑维修基金扛着，一旦大额支出很容易扯皮。以后所有公共收益分类入账直接划入公共使用基金，居委会和业委会一起公开招标选新的物业服务单位，不用再被老物业绑架。
最戳人的点是市政府财政可以垫少量资金投进来，给业主减点负担。毕竟大马路是大市政全由政府兜底，小区本质就是小市政，政府出点小钱托底，反而能避免很多业主拒缴物业费、设施失修最后全小区贬值的死循环。
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