为什么顶楼的房子最难卖？法律上说楼顶归整栋楼业主共有，晒被子、养花、种菜，甚至搭棚养鸡喂鸽子，人人都说“公共空间，谁都能用”。可真漏水了，大修基金不够要分摊，除了顶楼谁家也不挨浇，立马全装没听见。平时占便宜往前冲，掏钱维修往后缩，事儿一拖，干瞪眼的还是顶楼住户。这房子能好卖才怪。