历史性转折即将出现！上海、深圳房价要涨20%！

最近，国外机构开始纷纷看好国内房地产市场。

10月20日，高盛发布21页研报《中国房地产2027年展望：推动2035年市场走向新均衡的四大关键转折点》，对中国房地产市场未来十年的走势作出最新预测。

其中，高盛将上海、深圳截至2028年底的二手房平均售价累计涨幅预测，从此前的15%上调至20%。全国新房价格2029年有望企稳，二手房市场2030年迎来拐点。

就在昨天，花旗也发表研究报告，预期内地房地产市场供需正迈向更可持续均衡，憧憬楼价将于2027年起在主要核心城市出现转折点。

该行目前预测2027年新建及二手住宅成交总量维持约13亿平方米的韧性水平，新建住宅销售的结构性收缩将由二手成交抵销。

花旗表示，二手楼价的复苏预料会由上海、深圳、北京等就业人口较多、成交流动性较佳及供需较健康的城市带动。

总之，两大机构都预测，从明年2027年开始，一线城市房价会明显上涨，包括新房和二手房。然后带动其他核心城市迎来拐点。

从国家统计局公布的70城房价数据来看，四大一线城市二手房价格环比已经连续上涨7个月，其中上海更是同比去年10月上涨了0.8%，上海也是近3年来，全国唯一一个二手房价同比上涨的城市。

熟悉我的老粉都知道，我从去年底开始，就明确说过一句话：最早2026年，最迟2027年，一线城市房价将迎来显著上涨。

828现房销售政策的目的就是“控增量、去库存”，减少新房供应，减少土拍数量，加大去库存力度，加大二手房流通。

10月22日，建设部官网和中国建设报发文《存量主导下的房地产行情总体保持平稳》，原文明确表态：存量时代下，房地产仍是国民经济支柱产业。

还是那句话：房地产，最艰难的时候，已经过去了。

大家，不用太悲观了！