豪宅归家路，为何开进市政隧道？

南京越城天地业主称，买房时被告知隧道是“私享专属通道”，中秋深夜却接到通知：隧道转为市政公共道路，地库出入口就在隧道内，回家要先驶入公共车流。

10月27日，规划部门回应，窑湾街隧道自始为市政道路，地库出入口设置合规。开发商也称已作书面提示。但矛盾在于：豪宅溢价常建立在“专属归家”预期上，若销售话术与规划文件错位，业主自然感到落差。

监管不能只审“图纸合规”，更要管“宣传合规”。豪宅宣传中对专属通道、私密动线的承诺，应纳入重点核查；不利因素提示不能藏在告知书角落，而需醒目、可核验。对代建市政设施与小区配套混用的项目，更应提前公开边界，避免把公共道路包装成私人卖点。