“这就是打肿脸充胖子的代价！”浙江宁波，一女子1000多万，买了套带2个车位的精装房，想给女儿做陪嫁。房子空了4年，竟被一陌生男子拆成了毛坯房。原来，男子在女友面前假装有钱人，跟物业撒谎说租房拿到门禁，带施工队在屋里大刀阔斧，把精装全拆成毛坯。他就为了跟女友证明，房子是他的，把戏演的真一点。
 
浙江宁波，一套价值一千多万的精装房，空置四年后，被人硬生生拆成了毛坯，房子是沃女士给女儿准备的嫁妆，位于宁波凤起潮鸣小区，180 多平方米，还带两个车位。
 
2020 年她花千万买下，2022 年精装交付后一直没人住，她一家长期在外地经商，房子既没出租，也没安排人照看，每年却雷打不动交着一万两千多元物业费，她以为，钱交了，高档小区守着，房子放那儿不会出事。
 
出事的时候，沃女士远在千里之外，今年 6 月，她手机上跳出一条通知，说有个叫姜某的人，申请成为她房号下的租客，这个人她完全不认识，她让物业管家帮忙看一眼房，管家回话说 “房子没事”，到了 9 月底，管家才告诉她：房子的装修被人拆了，地板、门框、坐便器、吊顶，全都不见了，精装房彻底变成了毛坯，警察介入后，真相更让人瞠目。
 
姜某为何拆这套跟他毫无关系的房子？据警方调查，他伪造权属证明，谎称自己是业主，就是为了让女朋友相信这套房子是他的，“把戏演得真一点”，也就是说，一个男人，为了在女友面前装有钱人，雇施工队闯进别人的精装房，把上千万的家底砸了个稀烂，他演的不是戏，是犯罪，目前，姜某因涉嫌故意毁坏财物罪，已被采取刑事强制措施，案件仍在侦办。
 
看到这儿，我不由得想多说一句：一个人要装富，办法有的是，租辆豪车、订顿好饭、买只假包，成本再高也高不过拆房，可他偏偏选了最贵、最蠢、也最伤人的一种，他砸的不是墙，是别人的血汗钱，他骗的也不只是女友，更是在把自己送进监狱，这笔账，怎么算都是亏的。
 
可这件事最让人后背发凉的，还不是姜某的荒唐，而是物业的失守，沃女士每年交一万两千多元物业费，平时自己回家，都得找管家开门、要临时门禁密码，一个伪造材料的陌生人，却能带着施工队大摇大摆进去，拆了几个月没人管。
 
记者还了解到，姜某 6 月在同一小区申请成为多套房子的租客，物业系统里都有提示，却没有人把这当回事，业主第一次起疑、专门请管家看房时，换来的竟是一句没核实的 “房子没事”，这道本该守住的高端小区 “护城河”，就这样被轻轻捅穿了。
 
按照《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身、财产安全，向业主本人核实申请人的身份，本是最基本的一步，物业把责任推给 “姜某有预谋、材料是伪造的”，这当然成立，但替代不了对自身流程的追问：材料谁审核的？凭什么放行？业主起疑后为什么没重新核验？骗子行骗是犯罪，物业放行是失职，两者并不冲突，也不能互相抵消。
 
沃女士拒绝了物业提出的 “复原房屋” 方案，她说，一个碗摔碎了，即便粘起来，也不是原来的碗，目前，双方已就赔偿达成一致，这事给所有空置房的业主提了个醒：房子空着不等于没人惦记，定期和物业约定巡查、及时掌握房屋状态，比交完物业费就撒手更稳妥，也希望监管部门借这起案件，排查住宅小区的租客登记、装修审核和开门流程，别让 “核验” 变成盖个章就放行的橡皮图章。
 
一个人为面子拆了别人的房子，最终把自己送进了案子，一家收着高额物业费的公司，也把自己摆上了被追责的位置，这不是一个笑话，而是一面镜子，空置房怎么防冒名、物业如何守流程，比一句 “骗子太会骗” 更值得较真。