有投资客，抄底了上海100套老破小。

据可靠消息，有一个投资客团队，从去年10月开始至今，在上海浦东洋泾板块，陆续投资买进了100套老破小，每套总价不超过300万。

买进即委托给中介出租，出租回报率很可观，应该可以达到3%左右。他们抄底老破小主要是为了博动迁，同时租金回报率也不错。其中40套是在x爱×家中介门店买进。

目前上海的限购政策是，交一年社保可在外环内买一套房，交三年社保可买两套；但是一年社保可以在外环外买无数套房。不过洋泾属于外环内，那么如何买到100套，具体操作方法，不便多说。

上海房价的最底部是去年10-11月，到目前上海老破小房价涨幅有5-15%左右。