租房退房别大意!押金说扣就扣,很多人都吃了哑巴亏
退房那天,我把房间打扫得干干净净,家具家电也都检查过,以为押金能顺利退回。
结果房东过来验收,指着墙面说有污渍,又说地板有轻微划痕,最后直接从押金里扣了八百块。我当时觉得很冤枉,这些痕迹有些是入住前就有的,有些只是正常使用造成的。
但房东说,退房时恢复成交付时的样子,是合同里写的。我拿不出证据证明入住前已经存在,只能吃了哑巴亏。
后来才知道,这种情况在租房里真的很常见。有的房东以墙面脏、地板划痕、家电老化为由扣押金;有的甚至临时加收清洁费、维修费,租客一争辩,房东就说合同约定。
其实,正常居住产生的轻微损耗,不该全部由租客承担。但问题是,很多人签合同前没拍照,退房时也没留证据,钱被扣了也说不清。
提醒大家,租房一定要注意这几点。第一,入住前把墙面、地板、家具、家电全部拍照录视频,最好让房东确认。第二,合同里写清楚押金退还条件,别只写 “退房恢复原状”。第三,退房时现场拍照,和房东一起验收,有问题当场说明。
如果遇到房东无故克扣押金,先保留合同、转账记录和聊天记录,协商不成可以找社区调解,或者通过法律途径维权。
租房不易,赚钱也不易。别因为没留证据,最后平白被扣押金。
你们有没有遇到过退房被扣押金的情况?又是怎么处理的?评论区说说。
