“去年封关前卖房能赚10万，现在卖却亏了10万…”

分享一个海口西海岸的朋友卖房经历，他是8、9年前在海口西海岸新区远大附近买的房，那时房价1万出头（每平米）。

朋友买房的目的是旅居加投资，房子大部分时间空置。

去年初，朋友想把房子卖了，他担心房价越来越低，可是他在犹豫没有果断卖房。因为去年年底海南自贸港要封关，有传言海南封关后有大动作。一些专家认为封关后房价会止跌甚至上涨，很多海口业主包括我都觉得海南经济要起飞。

上个月朋友把房子给卖了，同户型最低价卖的。朋友说：要是去年封关前卖还能赚10万，封关后房价继续往下，现在卖亏了10万…[快哭了]

朋友当年花100万买房，现在卖了90万，不是亏了10万。这么多年的持有成本和资金成本近20万，其实亏了30万。就算封关前卖也是亏，只是亏的少点。

我觉得我们普通人投资买房亏了很正常，想起网上的那句话：“你觉得自己是镰刀，其实是韭菜…”[黑线]