河间市大川别墅区违建盘踞八年,致业主无法入住,维权受阻提交联名诉求

庄千里人生出来c2026-09-20 18:03山东关注河北沧州河间市大川别墅多名业主集体反映，自己全款购置的五证齐全合法别墅，背负八年房贷却始终无法入住，根源是小区公共用地被无手续违建长期侵占，多年维权始终没有结果。

自 2018 年起，当地人民法院公职人员高某利在未取得规划、建设审批的前提下，擅自在小区用地红线内搭建长约 130 米的砖混建筑，配套修建大门与硬化路面，非法占用小区公共用地至今。

该违建处于别墅南侧核心采光区，严重遮挡采光通风，拉低房屋居住品质与市场价值；同时占用规划配套地块，导致小区配电箱被迫移位、院墙无法合围，直接造成业主收房、入住全面停滞，还打破了小区封闭管理，存在持续治安隐患。业主常年背负房贷却无家可归，还因维权耗费大量时间与财力，承受双重压力。

多年来业主先后通过沟通协商、物业投诉、民事诉讼等渠道维权均未解决：物业无相关处置权限，民事诉讼仅能界定房屋买卖双方违约责任，无法判令拆除第三方违建，业主司法救济路径受阻。目前业主已整理全套证据，向当地监管部门递交联名反映，提出限期拆除违建恢复原貌、核查违建未整治原因两项核心诉求，事件后续有待相关部门回应。