150万总价与120㎡双门槛，决定了政策主要利好二三线及低线城市刚需。 一线城市房价普遍远超上限，例如北京、上海、深圳仅极少成交房源符合条件。政策精准覆盖新市民、新就业大学生及城镇工薪家庭，旨在降低中