一般情况下，不管是快消品，还是耐用消费品，降价可以促销，这谁都知道。
唯独房子不行。
房价越走低，越没人买。
这里面到底藏着什蹊跷？
普通消费品，就是纯粹的一次性消耗品，在品质确定的情况下，当然是价格越低越卖得快。
房子是大宗耐用消费品，使用周期长达六七十年，甚至一房传三代。它不但有普通消费品的性质，还兼具金融投资属性。购房人，谁都不希望今天买的房子，明天就降价，导致资产缩水。
再者，房地产下行周期中，购房人永远不愿意买在高点，都希望房价跌到最低点再出手。这样整个房地产市场，永远都不会走出低迷期。
这一点高层看得比谁都清楚。
所以，为鼓励第一波刚需买房人率先出手买房，国家自2026年10月1日起，出台贴息贷款政策。100万贷款，国家每年给你贴息一个点。就是说，你为买房贷款一百万，国家每年给你贴息一万元。连续贴息五年，就是五万元。