重磅：全国性的房地产政策，快出了！

今天9月28日，国常会召开，提出以下要求：
一、推出一批务实管用的增量政策，综合运用并适时调整货币政策工具。

二、研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

三、要加大宏观政策逆周期调节力度，推动经济持续向新向优向好发展，努力完成全年经济社会发展目标任务。

四、要继续研究储备提振内需的政策举措，谋划更多带动性强的工作抓手，完善相关配套措施，鼓励有条件的地方先行先试。

其中，最核心的一条就是“研究出台稳定房地产市场的政策措施”。

顶层会议提出这条，也就说明全国性的、普适性的房地产政策，应该很快要出了，比如降准、降息、房贷贴息等……可能还会有其它。

828现房销售政策颁布以来，继北京之后，今天上海也出台了执行细则，主要涉及到对开发商的资金周转利好，比如土地出让金可以先付50%，之后1-2年再付清余款，且没有利息。总之就是确保828政策的平稳过渡和缓解开发商资金周转压力。

但是可以肯定的一点就是，未来能拿地的开发商将越来越少，各地土拍数量和出让金将越来越少，地方政府财政压力会越来越大，新房越来越少，存量时代彻底到来。

到目前为止，上海二手房价已经环比连续上涨7个月，深圳连续上涨6个月。

上海、深圳已经完全实现了房价的止跌回稳！

2027年，四大一线和几个强二线城市，房价止跌回稳，问题不大了！