之前总觉得城中村改造就是拆旧楼盖新楼，把原住民迁走，原来的租客也得被迫往更远的地方搬，完全是为了腾地搞开发，根本没考虑人的需求。
最近看叶裕民教授的专访才反应过来，现在的新方向完全不一样了。广州新溪村70平以下的回迁小户型出租率超八成，里仁洞村回迁的小户型刚出来就全租空了，整村改完还能留住80%原来的流动人口。
之前的改造是盯着砸钱搞硬件，现在是把公共服务跟着人走，连住房消费都排到大宗消费第一位了。这事真得是一把手高位统筹才能落地，不然很容易又走回排斥性改造的老路，毕竟要兼顾原住民、新市民、产业各方的需求，才能真的让所有人都分到城市更新的红利。