接着我们又看了 Park Colonial。

Park Colonial 其实客户也是非常喜欢的。

我们先看了一套 2B1B，五楼。

这一套有一个很明显的优点——

它不是朝马路的。

它是朝对面的 Avon Park，所以其实非常安静。

但是因为离 Avon Park 比较近，所以视野不是特别好。

而且两栋楼之间的距离比较近，隐私也会受到很大影响。

当时这套要价是 139 万。

而且室内保养也不是特别好，柜子啊，一些东西都有损坏。

所以虽然位置、小区，客户都喜欢，但是具体到这个 unit，他就没有特别满意。

后来我们又看了一套 2B2B。

虽然是二楼，但是这一套的感觉反而非常舒服。

因为外面看到的是小区里面的树和绿化，不是对面的楼。

所以虽然楼层低，但是整个感觉很舒服。

这套客户其实是喜欢的。

但是呢，大概需要 155 万以上才比较有机会 close。

这样又稍微超出预算。

所以最后还是放弃。

后来我们也看了 Sims Urban Oasis。

这个盘倒没有太复杂的问题。

客户就是觉得——

小区稍微有一点旧。

所以就因为这个原因，没有继续考虑。

然后我们又看了 Penrose。

Penrose 的户型其实蛮好的。

尤其是我们看的 2B1B，两个房间的格局不错，整体格局也很实用。

但是目前市场上在卖的单位，又各有各的问题。

有的朝高速。

虽然户型很好，但是高速公路这一点，客户不能接受。

另外一套是朝另外一条小路，相对安静一点，但是楼层比较低，而且离红绿灯稍微有一点近。

所以又会担心噪音。

而且目前这些单位的要价也不算便宜。

所以又放弃了。

到这里其实我发现，客户的要求已经越来越清楚。

他不是单纯要一个两房。

他要的是：

安静、楼层不要太低、隐私要好、采光好，两个房间不能太小，户型要舒服，而且价格还要在预算里面。

条件一个一个加上去以后，符合的房子自然就越来越少了。 新加坡生活 新加坡房产 新加坡 新加坡