随着十五五开局之年,安亭重回大规模企业导入之势,上半年经济任务完成双过半,结合目前现状,预期一下未来5年安亭的住宅及人口导入趋势;
1)产业
近1年,安亭签约引进了很多企业研发中心,随着轨交14号线规划落地临近,选择在氢能港建设总部项目的安亭在地企业越来越多,图中列出了近1年刚刚拿地、签约及建设中未投入使用项目,预期3年左右氢能港将新增上万工作岗位,从而带动周边快速发展及人口导入
2)居住区建设
新一轮的宅地建设,图中可以看出几个趋势
2.1黄渡将成为主要开发区域,黄渡城中村及轨交14延站附近将有一波快速的住宅区建设,由于双轨交因素黄渡大居预期将在十六五启动成片开发;
3.2十五五期间安亭将有图示2条轨交线规划先后落地,安亭所有的新宅地规划除了轨交1公里内,就是旁边规划了同济学校,销售将有一定的利好因素,有利于带动周边人口的快速导入
3.3生活设施方面,创新港附近、安亭地铁站附近、黄渡城中村、安亭枢纽区域都将有新的文体场馆或者商业设施建设,安亭的生活配套将逐步从单一汇聚在安亭地铁站附近,开始向各片区倾斜资源,15分钟社区配套将明显改善;
3.4安亭的众多片区开发将逐步成熟,下一步预期将以轨交、道路、以及商业文体活动融合的方式促进各片区间的融合发展
3.5目前安亭众多的住宅项目建设已启动前期工作,十五五期间预期将新增5-7万常住人口,同时黄渡大居二期、安亭新镇二期、黄渡东1500亩战略预留地会为安亭未来发展预留一定的建设空间,就像之前的预期,安亭基本将在10年后完成90%以上的开发边界内空间建设。

