太过分了！湖北武汉，一名8旬老人想卖掉闲置老房子，可每次中介带客户看房，邻居都会出来说房子是违建，还放狗在楼道排泄。老人无奈降价七八万元，依然没人敢来看房。面对记者，邻居却称自己只是“提醒”，并非故意干扰。

一位年过八旬的独居老人，老人名下持有该小区7楼一套两户户型的住宅，房屋产权清晰、证件齐全，无任何抵押、纠纷，属于完全合规的私有房产。

早年老人全家就已搬离此处，这套老房子便长期对外出租，多年来租赁交易正常，从未出现过产权和房屋合规性争议。

2025年5月，租住多年的老租客提前退租，房屋正式空置，老人的女儿陈女士和母亲商议后，决定将这套闲置房产挂牌出售，合理处置家庭固定资产。

房源挂牌后，房屋本身户型、地段、年限都符合刚需购房者需求，原本按照小区市场行情，能够正常溢价成交，成交前景十分可观。

该楼层仅有两户住户，除老人房屋外，另一户邻居为栾先生，两家人早年相处和睦、走动频繁，关系十分融洽。

后续因老人全家搬离，两家人日常往来变少，关系逐渐疏远，真正的矛盾导火索，源自上一任租客的维权行为。

此前栾先生长期在楼道放养大型犬，犬只扰民、噪音扰民问题突出，同时栾先生私自对自家房屋拆改结构、违规在楼道堆放大量建筑垃圾，占用公共空间。

不堪其扰的租客，通过线上渠道如实投诉了栾先生的违规扰民行为。

这次投诉让栾先生心生不满、耿耿于怀，认为自己在邻里间丢了面子，自此对老人一家怀恨在心，伺机报复。从老人房屋正式挂牌卖房开始，栾先生开启了持续的恶意阻挠行为。

只要房产中介带领意向客户上门看房，栾先生都会第一时间主动上前，当众向看房客户和中介散播不实言论，谎称老人这套顶楼房屋属于违规违建建筑，后续大概率会被住建部门强制拆除，极力劝退每一位意向购房者。

多数购房者买房谨慎，听闻此类风险言论，即便中介反复解释、澄清房源情况，也会立刻打消购房念头，直接放弃看房和成交意向。

为了彻底搅黄交易，栾先生还采取了更极端的扰民手段，他长期将自家有正规养犬证的大黑狗放养在七层公共楼道内，任由犬只在楼道随地排泄，且从不及时清理。

久而久之，整个楼道环境脏乱不堪、气味刺鼻，居住体验极差。恶劣的楼道环境，叠加栾先生的违建谣言，让所有看房客户纷纷止步。

房源挂牌一个多月的时间里，看房客流源源不断，但没有一位客户敢敲定交易。

为了打破卖房僵局、顺利成交，体谅母亲心结的陈女士，只能不断主动下调房价，前后累计降价七八万元，几乎掏空了房屋的全部溢价空间。

即便房价大幅让利，栾先生的恶意阻挠从未停止，最终连长期合作的中介都不堪其扰，不敢再上门带看，房屋彻底陷入“有价无市”的尴尬局面。

无奈之下，陈女士只能求助媒体记者介入调查调解，面对镜头和记者的当面质询，栾先生态度强硬且毫无愧疚，拒不承认自己恶意干扰他人卖房。

他辩称自己只是善意提醒购房者规避风险，不存在刻意阻挠，同时表示犬只性格温顺，楼道排泄只是偶然现象，并非刻意为之。

而他直言，一切矛盾的根源，是对方遇事不线下沟通，选择线上投诉，让自己颜面尽失。

记者随后联合街道办、住建部门实地核查，彻底揭穿了栾先生的不实说辞。

老人房屋所谓的顶楼加盖，修建于1998年，修建初衷是解决老旧房屋屋顶漏水、防潮的居住难题，修建前经过全楼所有住户签字确认，且早年已主动接受相关部门罚款处置，属于合规遗留建筑。

最关键的是，老人卖房仅按照房产证登记的合法面积计价，从未将加盖区域计入交易面积，不存在任何隐瞒、欺诈购房者的行为。

反观栾先生本人，官方核查结果证实，其自家房屋确实存在私自拆改承重墙、违规堆放建筑垃圾等多项违法行为，此前已被相关部门依法责令整改修复、清运垃圾，是实打实的违规住户。

一场小小的邻里纠纷，演变成恶意报复、侵害他人合法权益的闹剧，实在令人唏嘘。大家如何看待邻居的恶意阻挠行为？如果你遇到这种邻里刁难，会如何维权？欢迎在评论区留言讨论，记得点赞支持！

信息信源：

1. 封面新闻《想卖房却多次遭邻居“劝退”看房者，老房子成八旬业主“心结”丨云求助》

2. 新浪财经《8旬老人卖房邻居多次劝退看房者 老人女儿：房价已降七八万，中介都不敢来》