湖北黄石，男子全款买房，收房后一直空置。6年后他上门查看，不料，毛坯房竟变成精装，陌生人已经住了4年。对方拿出购房合同，日期比男子买房还要早两年。男子发现开发商和住户恶意串通、倒签合同一房二卖，男子将双方起诉法院，法院判对方合同无效，限期搬离，房主无需承担装修费，住户还要赔付4年房屋占用费。
 
万某多年前花全款，买下一套经济适用房，他买这套房不是为了投资，也不是为了出租。
 
只是单纯预留下来，当做孩子以后的结婚婚房。
 
万某办完所有购房手续，顺利收房之后。因为平时工作忙碌，暂时没有装修计划。
 
他没有入住，便把整套房子空置下来，他想着房子放在这里，不会有人乱动。
 
等孩子长大需要婚房的时候，再重新装修入住。
 
因为长期不住人，万某很少专门过去查看房屋。
 
一晃整整六年时间过去，他都没有来过新房。
 
六年之后，万某终于腾出空闲时间，他特意来到小区，准备看看自己空置多年的婚房。
 
到了楼栋门口，他才发现不对劲。
 
自家这套空置多年的毛坯房，门外有生活痕迹。
 
他联系物业询问情况，才得知里面早就住了人。
 
万某一下子就懵了，这套房子是自己全款买的。自己从来没有出租，也没有把钥匙交给任何人。
 
怎么会有陌生人长期住在里面？
 
经过和物业沟通核实，万某了解到惊人的情况。
 
方某已经在这套房子里面住了整整四年。
 
整整四年时间，自己毫不知情，一直被蒙在鼓里。
 
为了弄清楚事情的来龙去脉，万某立刻核查资料。
 
这名居住的方某，手里居然也拿着购房合同。对方拿着合同，声称这套房子是自己合法购买的。
 
对方这份购房合同上的签订日期，竟然比万某当初全款买房的时间，还要早两年。
 
乍一看上去，好像是陌生人方某先买的房子。
 
万某顺着线索深入追查，终于还原全部真相。
 
原来方某，本身根本不具备购买经适房的资格。他私下和楼盘开发商恶意串通，策划了一房二卖。
 
为了让侵占行为看起来合法，他们故意倒签合同日期。伪造出“先买房、先拥有房屋”的虚假事实。
 
开发商悄悄把本属于万某的房子，交付给方某。
 
对方拿到房子钥匙后，花钱装修，安心入住长达四年。
 
从头到尾，万某作为真实全款房主，一直被欺骗、被隐瞒。得知全部真相后，他彻底无法忍受。
 
明明是自己全款合法购入的房产，却被人恶意侵占。对方靠着造假合同，心安理得住了四年。
 
这种恶意串通、弄虚作假的行为，严重侵害自己权益。
 
万某果断维权，直接将陌生住户方某和开发商一并起诉到法院。
 
法庭上，双方各执一词，争论得十分激烈。
 
占房的方某拿出倒签后的购房合同，主张房子归自己所有。
 
《民法典》第154条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
 
法院经过调查，认定开发商和住户方某，属于恶意串通一房二卖。他们伪造合同时间，目的就是侵害万某的房屋权益。
 
因此，这份倒签出来的购房合同，直接认定无效。
 
法院最终作出判决，第一，占房人方某属于无权占有，必须限期搬离这套房屋。
 
第二，占房人方某自己花钱做的装修，万某不需要承担任何补偿。
 
第三，对方占用房屋居住四年，要向万某支付房屋占用费。
 
有人说，全款买的房子，凭空多出住户，换做是谁遇到这种事，都会又生气又无奈。
 
业主买完房子之后，不要长期放任房屋无人看管。有空多去查看房屋状态，及时掌握房屋情况。
 
遇到一房二卖、恶意串通侵占房产的情况，一定要保存好购房合同、付款凭证等全部证据。
 
及时通过法律途径起诉，维护自身合法财产权益。
 
买房攒下的，都是普通人多年辛苦积攒的血汗钱。任何开发商，都不能为了私利搞一房二卖。
 
对此大家怎么看？