关于房贷贴息，很多人还被蒙在鼓里，今天一次性给大家说清楚，免得被一些别有用心的人的忽悠了：
第一，贴息的小作文，最初的源头，是从一个房产中介嘴里传出来的，至于真假，大家自行判断。
第二，即便是真的，也只会针对新房，不会针对二手房和存量房贷，可以参考上海的贴息政策。
第三，贴息只可能贴个一年或两年，不可能贴30年，毕竟口粮都不多。算下来也就是贴个一万块钱左右，且额度有限，先到先得，同样参考上海。
第四，相当于买保时捷送了个代金券，只能吸引原本就有意愿且有能力，正准备买房的人群，吸引不来新增刚需。
第四，不会全国一刀切，各地房价差别大，贷款额度也差距大，贴息的实力和能力更是千差万别，但总体影响不会有太大差别。
第五，贴息不会带来房价暴涨，只会一定程度稳住市场，能稳多久，得看当下真实的购买力如何？
第六，中介疯传这个小作文，不是为了好心帮你省钱，而是制造房价要暴涨的节奏，想掏你兜里的佣金。但是由于中介很愚蠢，只会让更多人放弃立刻买房念头，等着政策出来再买房，反而不利于中介。
第七，看明白了吗？不管传言是不是真的，这不是什么救市大招，而是一次精准的去库存促销。你要是指望靠这仨瓜俩枣把房价拉起来，那是想多了。