9月18日 | 晚间A股上市公司重大资讯公告速递集锦，游资看点

*【上市公司公告】
1、比亚迪：二季度净利润同比增长30% 毛利率达18.9%。
2、芯源微：股东辽宁科发拟询价转让202.1万股。
3、菲林格尔：拟2.14亿元现金收购克锐斯51%股权。
4、海辰药业：拟收购安庆汇辰25%股权。
5、广汽集团：筹划重大资产重组事项 股票继续停牌。
6、海力风电：控股子公司拟10亿元投建燃料贮箱项目。
7、天孚通信：拟使用不超80亿元闲置自有资金进行现金管理。
8、佳禾智能：拟3.3亿元收购华泽电子55%股权。
9、奥联电子：筹划控制权变更事项 股票停牌。
10、神州泰岳：回购公司股份比例达到2%。
11、航新科技：拟2.8亿-2.95亿元收购上海芯圣51%股权。
12、格科微：拟定增募资不超过42亿元 用于12英寸CIS集成电路特色工艺扩产项目等。
13、艾华集团：拟定增募资不超18.8亿元用于高端电容产能扩建等项目。
14、顺丰控股：8月速运物流业务收入184.06亿元 同比下降1.35%。
15、安德利：拟7.93亿元收购甬强科技62.06%股权。
16、镇洋发展：PVC装置临时停产预计不超过4个月。
17、华大九天：大基金拟减持不超1%股份。
18、奥佳华：控股股东等拟协议转让10%公司股份。
19、久量股份：拟5000万元-1亿元回购公司股份。
20、中工国际：签署尼加拉瓜布港建设项目三标段合同。
21、锐捷网络：拟募资不超过26亿元用于面向大规模智算集群的高速互联网络系统研发及产业化项目等。
22、宁德时代：9月18日斥资4.56亿元回购151.26万股A股。

*【游资看点】
1、本轮政策是“发展新模式”从理念走向制度落地的标志性一步，属供给侧结构性制度重构，而非需求侧短期强刺激。其主线是通过“现房销售化+资金封闭化+房贷后置化”三重机制，从根本上隔离交付风险、重塑房企融资与销售的底层规则，对行业格局影响深远。

2、地产板块估值有望修复。自20240926以来，房地产政策的导向以“止跌回稳”为主，多项房地产优化政策不断出台，主要体现在： 1）需求端，包括降准降息、降低首付比率，降低存量贷款利率等政策；2）供给端，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地等。近期北京、上海和深圳都进一步优化房地产政策，以促进当地房地产市场平稳健康发展。

3、现房销售新政核心是“新老划断、预售完善、优先现房”，短期来看，项目内部收益率（IRR）将大幅下降，但利润率会有所提升；长期来看，房企金融属性将进一步削弱，产品力和成本力有望成为房企阿尔法的核心来源。

4、未来房地产行业竞争的重点，将从过去的“拼规模、拼速度”，彻底转向“拼产品、拼品质、拼交付”。对于经营稳健、产品力强的企业而言，新规打开了规范发展的新空间，优质企业资源会明显提升。