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广州一个做装修的老板,上个月接了业主三个投诉电话:工地停工三天了,项目经理不接电

广州一个做装修的老板,上个月接了业主三个投诉电话:工地停工三天了,项目经理不接电话,工人不知道该干什么。老板一问才知道,项目经理离职了,连辞职信都没写。

老板姓麦,在广州做家装十几年了,手上同时开着七八个工地。

我说:项目经理说走就走?你没他电话?
老麦说:电话打得通,就是不接。微信也不回。后来回了一条:“麦哥,我自己接活干了,工地上的东西我都留在这了。”留了什么?一个 U 盘,里面是 Excel,七八个工地的进度记了半张表,剩下的全空白。

我说:一个项目经理管几个工地?
老麦说:五六个。每个工地从拆改到收尾,水电、泥瓦、木工、油漆,干到哪一步了、材料进了多少、工人工资结到哪天、业主对什么地方不满意,全在他脑子里。我问他 A 工地干到哪了,他说“差不多了”。什么叫差不多?瓦工完了还是木工进场了?我不问到第三个问题,根本不知道真进度。

我说:那以前怎么管工地?
老麦说:靠跑。我每周跑七八个工地,每个工地转一圈,拍几张照,自己心里大概有个数。可你一跑工地,公司就没人了;你不跑,工地上干成什么样全靠项目经理一张嘴。材料浪费了多少、工人有没有偷懒、业主有没有加项,我根本看不见。

他说:最离谱的一次,一个项目经理跟我说材料用完了要补货。我去现场一看,瓷砖堆了半间屋,根本没用完。他多报的那批瓷砖,拉哪去了,我到现在都不知道。

后来怎么解决的?老麦的女儿刚毕业,学了半个月云表平台,搭了套工地管理系统。

他给我看手机。每个工地一张表:施工阶段、计划工期、实际进度、材料预算、材料实际进场、工人出勤,全在一张表里。项目经理每天到工地,手机上点今天干了什么、拍两张现场照片上传,进度自动更新。业主也能看。他女儿给每个业主开了个权限,打开就能看到自己家今天干到哪一步,不用天天在群里问。

我说:项目经理愿意每天上报?
老麦说:以前让他写日报,他写“今日正常施工”,跟没写一样。现在系统里,干到哪一步是下拉选的,材料进场要拍照片,工人考勤要签到。他想糊弄都糊弄不了。哪个工地进度落后了、哪个材料超预算了,系统自动标红,我手机上直接能看到,不用再跑工地猜。

他说:上个月又走了一个项目经理。搁以前,走一个瘫一个,业主打电话来我都不知道怎么回。这次呢?新接手的打开系统,每个工地干到哪、材料剩多少、工人是谁、上次业主提了什么意见,看得清清楚楚。三天就接上了,业主都没发现换人了。

老麦跟我说:装修这行,以前靠的是项目经理的责任心。责任心这个东西,有最好,没有你也没法。现在我不靠责任心了,靠系统。他负责干活,系统负责记录,谁也别想糊弄谁。

说实话,从老麦公司出来我就想,多少做工程做装修的,老板天天在外面跑工地,不是因为不放心工人,是因为除了跑工地,他根本不知道工地在发生什么。项目经理说什么就是什么,材料用了多少全靠嘴。

不是项目经理不可靠,是老板没有一个能看见工地的眼睛。跑工地跑不过来,看系统一眼就够了。