2011年，张杰跟谢娜准备结婚，张杰跟谢娜提出要拿8000万，在上海汤臣一品买一套550平的大房子。谢娜知道后却拦住了他：你别管，房子的事情交给我。
最后怎么着？这套大房子他们确实住进去了，但根本没掏那8000万，而是改成了租房。
这顿操作在当时可把不少人弄懵了。在那个买房是硬道理的时期，很多人嘲讽张杰没本事给老婆买婚房，还骂谢娜太抠门，觉得租房结婚就是没能力。
可这笔账现在大家才算看懂，谢娜是真精明。你想想，把8000万全砸进钢筋水泥，那是死资产。她选择每年花两百万左右交租金，照样住顶配豪宅，剩下的巨额现金流全留在手里保命。钱拿去做稳健理财，或者投给张杰做音乐工作室，赚取的收益盖住租金绰绰有余。
当年张杰想豪掷千金买个面子，谢娜却捏着底牌换来了十几年的抗风险底气。虽然后来2022年2月，因为另一套6200万的房产闹出过跳单风波，但到了2023年4月，法院一审判决认定不存在跳单行为，直接还了他们清白。
手里攥着充足的现金流，遇到事业波动也毫不慌张，这才是真聪明。要是你手里有8000万，你是全款拿去砸一套豪宅，还是拿去理财租房住？