美国房贷利率突破7%很多人好奇，美国房贷利率为何飙升至7%。美国30年期房贷，主要挂钩10年期美债收益率。通胀居高不下，市场预判美联储维持偏紧政策，美债收益率上行直接带动房贷涨价。举个直观例子，贷款35万美元，利率7%对比3%，月供差距巨大。高利率叠加高房价，双重挤压购买力，楼市成交走弱，也会向外传导全球资产波动。