新政后南京加速卖地！19块地下月拍卖！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

新政后，南京楼市迅速升温，土地市场也加快了供应节奏。继上周南京挂出新政后第一批住宅土地后，本周又接连发布多条挂地公告！

虽然其中低密土地居多，不过大多都位于远郊板块，主城区土地占比很少。9月以来，南京已经挂出19块涉宅土地，都将在10月中下旬拍卖，卖地节奏明显加快！

要知道，新政之后开发商再拿地，大概率不得不现房销售，因为不封顶就拿不到销许，就算领了销许，买房人的贷款也要等竣备才会给到开发商。所以提前开售没有太大的意义，还要多付不少营销成本！

从拿地到上市，最快也需要13个月。这是在三亚被验证过的开发周期，早在6年前三亚就严格执行现房销售，其中万科三亚湾项目极限操盘，从拿地到首批开盘只用了13个月！

也就是说，南京在未来1-2年内，除了已经规划公示过的存量新盘，将陷入无后续新盘接棒上市的真空期，加速去库存！

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