西安北跨战略里，高陵绝对是踩在发展红利第一梯队的核心承接地。

尤其是马家湾，往南走10分钟就能到渭河岸边，和经开核心区隔河相望，现在已经攒了近30个成熟小区，常住居民快20万。之前很多人觉得这里是偏远郊区，现在地铁10号线通车后，从马家湾站到北客站仅3站路，早高峰去市区上班比住城西堵在路上省出整整40分钟。

这里还藏着西安少有的连片工业配套带，中车、吉利的生产基地都落在这里，既承接了主城外溢的居住需求，又能把产业岗位留在本地，不用让住在这儿的人全往市区挤通勤，算是北跨里少有的能同时接住“住”和“业”的关键节点。