最近加拿大房市又热起来，身边不少朋友赶着手头的公寓置换独立屋，聊到最多的坑就是验屋没做足，事后掏了十几万维修费的都有。
别觉得验屋花的那300-500加币是冤枉钱，按照加拿大国家认证验房师协会的标准，首先得盯着地基、屋面结构这些影响房屋寿命的核心项，我朋友去年图省事找了个便宜验屋师，没查出地基的隐形沉降，入住不到半年墙面裂了半米长的缝，修一下花了快2万加币。
像别墅还要重点查给排水、电路和老屋顶的老化情况，公寓也不能漏了公共管道、地暖系统的检测。别光听中介说“房子刚翻新过没问题”，白纸黑字的验屋报告才是砍价或者止损的底气，真查出大问题哪怕放弃5%的定金，也比后续填不完的维修窟窿强。