9月快过去一半了，从深圳楼市这段时间的交易热度来看，二手改善和豪宅市场的表现是真不错。

以香蜜湖片区为例：

香蜜湖一号，2006年低密度豪宅小区，330平6房最新6800万成交，折合单价20.6万。价格坚挺。今年以来，小区还成交了多套亿元别墅。充分体现了那句：“法拉利老了还是法拉利”。

香域中央花园，最近卖了两套4房，一套160平房源以3000万成交，另一套168平房源以3200万成交，单价19万左右。

熙园、水榭花都、中旅国际公馆这些老牌小区，这半个月都有稳定成交，改善需求持续释放。

还有片区次新豪宅深业中城，一套205平4房，最新成交价4100万，单价冲到了20万+，原业主当年的买入价在2700万，总价涨幅1400万。是最近几年深圳楼市为数不多赚钱的楼盘。