最近在探盘，路过济南的各大售楼处，明显感觉售楼处里面冷冷清清的，已经没有前几年那种人挤人、抢房摇号的场面了。
很多人说这是楼市凉了，没人买房了，其实也不对，现在不是没人买房了，而是没人跟风买房了。
以前大家买房跟风，哪怕房子地段不好、配套差，也有人抢着买，但现在不一样了，现在大家买房更理性了，营销套路也都懂了，大家会对比地段、配套、房企实力、交付等等，然后谨慎出手、按需买房。
另外，现在的房企也不再盲目扩张了，放弃了高周转的套路，专心保交付、做品质，行业已经从野蛮生长，慢慢的走向了精细化运营。
现在冷清的售楼处，淘汰的是投机炒作，留下的才是真实的居住需求，没有了虚假繁荣的楼市，我觉得才是最健康、最适合普通人买房的市场！大家觉得呢？