房圈里面的老人都知道，北京房价不可能是全国房价上涨的领头羊。
只有房圈的新人，他们没有经过08年、15年、20年的三次房价上涨，他们只知道北京是顶级一线城市，和上海是一个级别的超级一线城市，所以他们就觉得北京房价和上海房价是同步的。
但实际上因为两个城市的发展方向不一样，所以两个城市的房价也不一样。
北京房价过去三次没有一次是房价上涨的领头羊，基本上都是别的一线城市房价都涨了，北京房价那边才启动了。
北京的定位是ZZ中心，期望北京房价成领头羊，方向都没对。