很多人第一次买二手房，觉得看好房子谈好价格就万事大吉了，殊不知，合同里面藏着很多的细节，稍有疏忽就会惹上麻烦。
我听过一个真实的案例，我同事告诉我的，客户看房谈价一切都顺利，就在准备签合同的时候才发现，房屋产权牵扯到离婚财产分割，最后只能放弃交易，白白浪费了大量的时间和精力。
所以，看二手房，不能只看户型采光，还要核实清楚房子的产权是否清晰，有没有抵押、查封，是否存在共有产权人！签合同的时候，户口迁出时间、物业费水电费结清、家具家电留存，这些全部要白纸黑字的写进合同里，口头承诺一点用都没有。
很多买家会被低价房所吸引，遇到明显低于片区均价的房子，一定要多留个心眼，天下没有掉馅饼的好事，就算有，也落不到你的头上。
这种房子，要么房子本身存在硬伤，要么产权有问题，有条件的话，尽量去不动产权登记中心查一下房屋档案，不要着急交定金，定金一旦交出去，再想反悔损失就大了，多花一点时间核实，能避免后续一连串的麻烦。