中海云颂玖章花园
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中洲迎玺3房590万，4房750万

旁边中建鹏宸云筑4房89平415万有房❤️

项目规划 5 栋 23-25 层住宅，限高 80 米，容积率 2.8，为纯商品房社区，总计 491 套房源

户型主打 106-126-143㎡纯四房，2 梯 4 户或 2 梯 5 户布局，户户朝南，带高品质精装交付

龙华梅林关新国标，龙华新一代住宅▫️2.8容积率+小高层+山景！中海玖系豪宅『云颂玖章花园

1、开发商：中海地产
2、物业公司：中海物业
3、物业管理费：预计5-6元左右
4、总占地面积：约2.18万㎡
5、总建筑面积：约9.2万㎡
6、容积率：2.8
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：2025-2095年（70年）
9、总户数：491户
10、总楼高：1栋-4栋住宅25层，5栋住宅23层
11、梯户比：1-4栋2梯4户，5栋2梯5户
12、车位数：556个
13、车位比：1∶1.13
14、交楼时间：待定预计27-12月
15、交楼标准： 精装修
16、面积：106-126-143㎡3-4房

· 交通：步行5分钟到地铁4号线/6号线民乐站，1站直达福田上梅林；未来地铁22号线（2028年通车）将在此三线换乘
· 教育：配建托育机构，步行约6-7分钟可达书香小学，处于深圳外国语学校龙华学校初中部大学区范围内
· 商业：自带600㎡底商，步行约5分钟可达上河坊购物乐园，1公里内有星河COCO City及华南首家Costco会员店
· 生态：周边有玉龙公园、白石龙音乐主题公园等45个公园，形成“城在山中、山在城中”的生态格局产品特点
· 户型：主打106-143㎡新规纯四房，户户朝南，部分高层房源无遮挡，采光视野佳
· 设计：全南向布局、大阳台设计，得房率超100%，主卧配备270°转角飘窗，全屋卧室均带飘窗，采用LDKB一体化设计，部分户型可改造为五房
· 品质：精装交付，延续中海高端品质基因价格信息

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