柳州业主注意！9月底全部落地，小区这笔“隐形钱”再也不能乱吞了

很多柳州业主住了十几年小区，一直都不知道：

咱们小区里的电梯广告、路边停车位、快递柜、摆摊摊位，所有赚来的钱，本来都是全体业主共有的。

但过去这么多年，这笔钱基本都是物业说了算。
收了多少、花在哪里、剩了多少，从来都是一笔糊涂账，业主压根查不到明细，大概率悄悄被挪用、截留。

现在柳州正式下通知，彻底整治这个问题！

全市所有小区，9月底之前必须全部开好公共收益专属账户，做到一户一专户、专款专用。
所有小区公共收入，统一进官方平台监管，不再由物业私人掌控。

很多人分不清到底哪些钱属于业主，我直白说清楚：
电梯间广告、小区道闸外墙广告、地面临时停车费、快递柜进场费、自动贩卖机租金、小区场地临时摆摊收入，全部算业主公共收益。

扣除少量合理运营成本，剩下的每一分钱，都归全体业主所有。

除此之外，柳州同步要求所有小区，把公共区域全部摸底登记造册。
哪里是公共场地、哪些设施能产生收益、有没有权属争议，全部登记上报。

说白了就是：
摸清家底、锁住资金、杜绝暗箱操作。

这也是解决物业和业主矛盾最核心的一步。
以前之所以纠纷不断，就是因为收益不透明、账目不公开，业主的权益一直被模糊对待。

新规落地之后，这笔“小区私房钱”再也不能随便被侵占。
未来可以用来抵扣物业费、修缮小区设施、做小区福利，最终受益的都是业主自己。

你住的小区，以前公示过公共收益账目吗？