2011年，张杰跟谢娜准备结婚，张杰跟谢娜提出要拿8000万，在上海汤臣一品买一套550平的大房子。谢娜知道后却拦住了他：“你别管，房子的事情交给我。”不曾想，没多久，两人就住进了汤臣一品，却是以租房的形式。

那时候的张杰，正处在事业往上冲的阶段。一路从选秀走出来，他吃过苦，也受过争议，更听过不少让人难受的话。

尤其是外界总有人拿他和谢娜的关系说事，甚至有人觉得他是“靠女方”。

这些话，张杰嘴上不说，心里却未必真的一点感觉都没有。

所以，当两个人谈到婚后生活时，张杰认真提出了一个想法：“要不然，我们在上海买套房子吧。”

谢娜问：“多大的？”

张杰说：“汤臣一品。”

这几个字一出来，谢娜就知道，这可不是普通意义上的买房。

汤臣一品当时已经是上海豪宅的代表性楼盘之一，黄浦江景、超大户型、高昂总价，住进去本身就带着一种身份象征。公开资料也显示，汤臣一品2005年开盘后，就因高售价受到关注。

而张杰看中的，是一套大约550平方米的大户型。

按照当时流传的说法，总价接近8000万元。

张杰甚至已经想好了钱从哪里来。

这些年辛辛苦苦挣下来的积蓄，基本全部拿出来。

他说：“咱们结婚了，总得有个自己的家。”

这句话说得很平静，可谢娜听完，却没有马上回答。

她知道，张杰说的其实不只是房子。

他想给自己未来的妻子一个体面的家，也想证明自己有能力承担这个家庭。

如果买下这套房，住进去之后，任何人都会觉得他们过得不错。

可谢娜想的却是另外一件事。

她问张杰：“这8000万，是你全部的钱吗？”

张杰沉默了一下。

答案已经很明显了。

谢娜没有继续劝，只是说了一句：“你别管，房子的事情交给我。”

张杰愣了一下。

“什么意思？”

谢娜没有解释太多。

她只是让他先去忙自己的工作。

因为在她看来，房子什么时候都可以买，但如果把全部现金一下子砸进一套房子里，想再把钱拿出来，就不是那么容易了。

更关键的是，两个人的工作性质决定了，他们并不是一年到头都住在上海。

张杰要录歌、排练、演出，谢娜也有自己的节目和工作。

上海是重要的落脚点，却未必是他们长期生活的唯一城市。

如果花8000万买下来，难道一年365天都住在里面？

未必。

甚至有可能，一年真正住在上海的时间连三个月都不到。

于是，谢娜开始算另一笔账。

假如8000万元不拿去买房，而是放在当时相对稳健的理财渠道中，即便按照一个假设性的4.5%年化收益率计算，一年也有360万元左右的收益。

再看看租房。

按照当时网上流传的租金数字，即便一个月十几万元，一年的租金也不过一两百万元。

账算到这里，谢娜心里已经有答案了。

买房：8000万一次性出去。

租房：每年花一两百万元，但8000万本金还在。

更重要的是，本金还能继续产生收益。

谢娜把这个账摊给张杰看。

她说：“我们不是住不起，而是没必要把所有钱都压进去。”

张杰没说话。

她又补了一句：“你真正需要的是钱，还是一张房产证？”

这句话让张杰沉默了很久。

他当然知道，房产证很有安全感。

可如果为了这张证，把手里的现金全部花光，那么以后做音乐、开演唱会、做项目，甚至遇到突发情况，都少了一层缓冲。

而租房就不一样。想住，就租。想换，就换。

钱始终掌握在自己手里。

最后，两个人没有去办理买房手续。

他们却真的住进了汤臣一品。

只不过身份发生了变化——不是业主，而是租客。

后来，两个人继续忙自己的事业。

张杰把更多精力放在音乐上，录歌、排练、演出，一步一步往前走。

谢娜则把家庭财务看得更仔细。

他们不再为了证明自己有钱，而去做一些看起来很体面、实际上压力很大的消费。

因为谢娜明白一个道理：

真正的富裕，不是账户里的钱全部变成房子，而是需要钱的时候，自己手里还有钱。