【西安不动产正批量上市】前不久，“开源证券-西安曲江创意谷持有型不动产资产支持专项计划”在上海证券交易所债券项目信息平台状态更新为“已反馈”。该项目拟发行规模25亿元，计划管理人为开源证券，原始权益人为西安曲江金控实业投资（集团）有限公司。

项目位于曲江QCIC板块，紧邻地铁5号线及8号线，总建筑面积约52.7万平方米，布局总部级办公、文创办公、文创商业三大核心板块，并配套文化展演空间与公共服务设施。项目一期于2018年底开业，2020年8月实现全期开业，至今已运营七年多。

在此之前，西安经发创新工业园持有型不动产ABS已在年初正式发行，发行规模1.41亿元；以砂之船（西安）奥莱为底层资产的国泰海通砂之船商业REIT于6月挂牌上市；平安西安高科产业园REITs于8月中旬获证监会批复。

此外，嘉实京东仓储REIT正在申报扩募，拟将西安仓储物流资产纳入投资组合。

从产业园区、商业物业到仓储物流，西安不动产项目正加速走向资本市场。