在南宁买房真的很贵吗?
在南宁买房‌整体门槛不算高，不同区域价差极大‌，2026年9月全市新房均价约9828元/㎡，二手房均价约8632元/㎡，远低于多数省会城市的房价水平。

‌核心高端板块‌：青秀山、民族广场等顶流板块新房均价达‌23000元/㎡‌，保利君悦湾等高端盘单价25000元/㎡，属于南宁房价第一梯队。

‌主城核心区‌：青秀区整体新房均价16595元/㎡，良庆区12282元/㎡，江南区10705元/㎡，适合预算100万以上的改善需求。

‌刚需主流板块‌：西乡塘、兴宁区新房均价在9500-9900元/㎡，70-100万就能买到配套成熟的3房，是本地刚需的主力选择。

‌高性价比外围板块‌：邕宁龙岗、武鸣等区域新房均价仅5860-8384元/㎡，甚至有4800元/㎡起的特价盘，50万以内就能拿下一套3房，购房门槛非常低。