浙江杭州，为避开邻居家装修的噪音，张女士外出出游长达半年，不料归来之后，家门口的小区内部路面塌陷出一个大坑，坑底还露出水泥构筑物。张女士怒斥是邻居私建开挖地下室造成，邻居姚先生却辩解属于水管爆裂引发泥土流失，和自己毫无关系，两方说法相悖争执不休…


杭州转塘有个别墅区的女业主，因为受不了邻居装修的噪音，干脆出门旅游了半年。原本想着等回来能图个清静，结果拖着行李箱刚进小区大门，整个人就愣住了——自家别墅门前那条原本平整的小区道路，赫然塌出了一个巨大的深坑。


这事儿发生在万安景月湾小区，张女士家的别墅是独栋三层，同户型二手房市价在三千万元上下，小区属于山地别墅，对土壤强度和结构本来就有特殊要求。


去年三月份，对面那栋别墅换了新主人姚先生，收房之后立马启动了大规模的装修改造工程。跟普通家装不同，姚先生那边的施工动静特别大，电钻声、切割声、敲击声几乎没停过，昼夜不分的噪音搞得人根本没法安心待在家里。


张女士本身就偏爱安静，也不愿意因为这事儿跟新邻居闹得太僵，思来想去，干脆做了个无奈的决定——暂时离开住所，出去旅游散心，等施工高峰期过了再回来。


这一走就是大半年，直到去年十月份才结束旅途回到家。可她万万没想到，躲了半年噪音，迎接她的不是清净，而是家门口的触目惊心：小区公共道路塌了一个深约四米的大坑，坑里还能清楚看到水泥浇筑的建筑墙体，像是地下空间的侧壁或者地基结构。


张女士赶紧翻出自己2024年在花园同角度拍的照片，对比之下落差格外明显。照片上那块对应位置当时是完好的沥青路面，上面还停着私家车，跟眼前的深坑简直天壤之别。


看着这个足足有四五米深的大坑，张女士又气又怕，一方面是家门口进出彻底被堵住了，另一方面她更担心地基受损会直接影响自家别墅的安全。


结合坑里那些人工施工的水泥痕迹，她几乎可以肯定，这事跟邻居姚先生的装修脱不了干系——肯定是对方私自开挖地下室，把周边土层结构给搅松了，才导致公共道路最终塌陷。


可面对张女士的质疑，邻居姚先生完全不认这个说法，给出了一个截然不同的版本。他说自家施工全程都严格控制在红线范围内，从来没有超出合法边界，不存在违规开挖的情况。


至于张女士家门口那个大坑，他解释说是地下自来水管道突然爆裂，水流把土给冲走了，造成水土流失才塌的，还说自己为此交了好几千块的水费。姚先生倒也表态说愿意配合整改，把坑填上恢复道路通行。


话说到这份上，事情却卡在了一个关键环节——回填。姚先生那边好几次安排施工队伍准备进场填坑，但每次都被张女士当场拦下来了。


她有自己的顾虑：塌陷的真实原因还没查明白，到底跟邻居挖地下室有没有直接关系，责任在谁，这些都没个定论。


如果现在稀里糊涂把坑填了，现场证据就全没了，往后自家别墅万一地基出问题、房屋开裂，再想找人说理、索赔损失，连依据都没有。她要的是一个说法，而不是稀里糊涂把坑糊上就算完。


属地综合行政执法部门其实早就介入了，也认定那处地下建设属于违法施工，已经立案查处。执法人员现场勘查后明确，坑里以水泥墙体为界，远离张女士家的那一侧属于姚先生红线内的新增建筑，但靠近张女士家的塌陷区域，土地性质是小区公共道路，不在任何业主的私人范围内。


这份认定虽然坐实了姚先生存在违建行为，但塌陷究竟是不是施工直接引起的，执法文书里并没有给出一个板上钉钉的结论。街道和社区先后调解了好几次，想让两家坐下来好好谈谈，可惜双方各执一词，谁也不肯先松这个口。


其实细看下来，这事儿没那么复杂。张女士担心的是自己房子的安全，怕地基受损日后酿成大祸；姚先生心里可能也觉得委屈，花钱装修还惹了一身麻烦。


但问题就出在沟通和信任上——出了这么大的事，双方都只站在自己的角度说话，没有一个让双方都信得过的第三方出来主持公道，把责任划分清楚。一个坑堵了将近一年，两家僵持不下，说到底还是因为缺乏一个明确的专业鉴定结论来一锤定音。


信源：
1818黄金眼：她旅游大半年，回来发现家门口的路变成了坑，被惊呆的同时还担心……

指尖新闻·沈阳晚报：女子为躲邻居装修噪音旅游半年，回家后发现门前道路塌成4米深坑！女子：邻居私自回填，邻居：塌陷另有原因，愿意配合整改