原拆原建并不是所有老破小都适配的改造方案。我们单位有两栋上世纪八十年代的三层老楼，那个年代的房子全是预制板结构，客厅墙面开裂、卫生间常年渗水。这两栋楼建成时间早，四周全是小高层或高层住宅，早年还因为遮光问题和周边高层的开发商打过官司。现在这两栋小楼要是原拆原建却不加高，根本不会有开发商愿意接这个项目，要是选择加高，又会因为遮光问题和周边住户产生矛盾，像这样被周边楼房团团围在中间的两栋小楼，后续想要推进原拆原建，要面对的麻烦着实不少。