上海小夫妻，预算780万，一个静安上班、一个虹桥上班，想在桃浦安个家。两个周末，把桃浦板块里6个盘全刷了一遍，今天小猪就把楼盘对比分享给大家楼市第一线 希望可以给有同样需求的小伙伴做个参考

宝华紫薇之星-现房，11栋14层小高层。石材干挂立面+精装会所已经做好了，100㎡三房751万起，98折，货量充足。客户看完摸着大堂墙面不说品种是真的不错

中环桃源里-也是现房。83㎡两房折后655万，只剩最后1套；106㎡三房785-917万，剩约30套，95折+2万送车位。两人在两套户型之间纠结了二十分钟，最终拍板：三房一步到位。

中环云悦府-99㎡三房690多万，出门500米就是15号线祁安路站，6个盘里离地铁最近。男客户当场掏手机查通勤时间[嘻嘻]

金隅·公园东序-期房，2027年8月交房。102㎡三房745万起，优惠花样最多：95折+1000元购车位+送2年会所使用权+1000元封阳台。东西是真多，就是要等两年。

建发·海阅首府-2026年底交付，102㎡三房表价796万起，95折+5万购车位。优惠全在明面上。到15号线步行约500米。

小猪认为这个板块的选房逻辑是这样的：

如果着急入住 → 盯紫薇之星和中环桃源里，都是现房，看了就能签

如果重地铁通勤 → 云悦府和海阅首府，15号线祁安路500米

如果不着急 + 要新品相 → 金隅期房优惠最厚，但交房要等2027年8月！

客户最终卡在云悦府和金隅之间：一个今年就能住，一个优惠多但要等。换你选哪个？