在上海的老姑父退休金11300元，有一百多万元的存款，本该潇潇洒洒享清福，但他退休后却一直闷闷不乐。原因是他一直在犹豫，该不该卖掉静安区的老破小，换一套奉贤区等郊区宽敞明亮的次新房。

老姑父说，自己的养老金是不低，但是每天和老姑两口子住着40平方米的老破小，没电梯、功能陈旧、房子由于小的可怜，干啥都不方便。退休前每天上班还不觉得小，但退休以后在家里呆的时间长了就感觉到有点窝气。自己打听了自己所在曹家渡小区现在成交单价大概在6万元左右，算下来也在240万元左右，更换到奉贤区80平方米的次新房还是绰绰有余的。但自己又怕一旦卖了以后拆迁就亏大了，真是左右为难。

尤其是老姑父来天津我家住了几天，我家的房子也不大，只有不足100平方米，只是比老姑父的老破小大。老姑父觉得他的老破小都不想回去住了，太窝气了。他跟我商量该不该换到郊区的次新房？

我说这主要看您的心气，不能总是摇摆不定，您都已经63岁了，您管它拆迁不拆迁的有用吗？自己住着舒服就好。大家说呢？