我们小区原物业于7月㡳到期,由于当时小区新一届业委会还没有选举产生,也就没有与原物业公司续签服务协议,原物业撤离了,我们也没有找到新的物业公司来对接,所以,至今的这一个月零几天,我们小区是处于无物业状态的。
没有物业的这些日子,我们小区的情况怎么样了呢?业主的生活基本没有受到影响。我们小区都是步梯楼,不需要有人专门管理电梯,就省下了这个方面的工作。物业撤离后,没有保安了,小区的门禁实行全面放开,业主车辆自由出入,车辆小区内摆放,主要靠自己,这些天来,车辆出入,暂时未受影响。
我们小区所在的地势较高,水来水公司的水,需经二次加压,才能保证用水正常。以前物业在时,增压泵,路灯等公用电费是由物业承担的,物业撤场后,这段过渡时期的费用(每月大约1000元),由几个热心的业主垫款预缴了,抵扣日后的物业以费。还有环境卫生的问题,物业刚走时,确实有点乱,几个志愿者,主动清理了小区垃圾,后来有一个人主动承担了垃圾的清运工作,估计是社区安排的。
取消物业公司你同意吗像我们小区的这种情况,取消物业,实行业主自治,是完全可以的。有物业管理,我们每月得按0.6平米的服务价格缴费,140平米的住房,每年在千块以上。如果取消物业,实行业主自治,恐怕只要一半的钱就够了。不过,有些小区,尤其是高层电梯小区,因为电梯维修与管理,消防巡查,二次供水,小区保洁工作等,必须请专业团队,所以,得根据具体情况确定,不能一刀切。
(图片为手机拍摄。)
